Собственно вопрос далеко не новый, но постоянно возникающий при общении с новыми заказчиками. А на самом деле для чего нужны эти изыскания? Может это не обязательно? Ведь строят как-то и без этих геологических изысканий разнообразные дачи, коттеджи и другие сравнительно небольшие сооружения. И ведь не падают же!

Стоят, бывает и такое, однако никто вам не даст гарантии при строительстве фундамента на глазок, что здание через год-другой не перекосит, фундамент не лопнет, а несущие стены сооружения не треснут от пола и до потолка. Тут уж как повезет. Причин этому несколько, одна из них и, наверное, главная — это морозное пучение грунтов. Данное явление связанно с тем, что, что вода, содержащаяся в глине или суглинках, как известно из курса школьной физики, при замерзании расширяется, создавая при этом колоссальные механические усилия, способные легко двигать тяжёлые конструкции в вертикальной плоскости. И всё бы ничего, но из-за неоднородности грунтов, их влажности, состава, температурного режима (с одной стороны солнышко, с другой тень), такие подвижки происходят не равномерно, соответственно и силы, воздействующие на конструкцию фундамента, могут заметно различаться. Итогом становится то, что, где-то конструкция фундамента лопается или в лучшем случае просто не равномерно перемещается, перекашивая дверные и оконные проёмы и создавая трещины в стенах.

Подвальные помещения и цокольные этажи затапливаются, и там появляются «бассейны» естественного происхождения, в которых с удовольствием плавают головастики и лягушки. Всего этого можно избежать двумя путями: либо строить фундамент с громадным запасом прочности, превращая его в противоатомный бункер и, соответственно, расходуя на это громадные деньги (хотя и это не гарантирует отсутствие всех неприятностей), либо пригласив к себе геологов и проведя инженерно-геологические изыскания.

Я не случайно упомянул, что первый способ не может гарантировать полное отсутствие проблем при строительстве. Существует такое интересное природное явление, как плывуны. Так вот, если такой плывун случайно вскрыть, то стоящий над ним дом может попросту провалиться под землю.

Так что второй способ строительства надёжнее и дешевле. К вам на участок приедет буровая машина, геолог разметит места будущих скважин, рабочие проведут бурение и отбор проб породы. Затем специалист их опишет в журнале, тщательно упакует, во избежание потери содержащейся в них влаги, и отправит в специализированную грунтовую лабораторию, где и проведут окончательное исследование. Там же будут изучены и описаны механические свойства грунтов и их химический состав. На основании полученных результатов будет создан и написан отчёт о проведении геологических изысканий, который выдаётся на руки заказчику и является юридически действительным документом для создания проекта сооружения. Текст будет содержать в себе результаты исследований, на основании которых можно делать рекомендации по тем или иным параметрам будущего фундамента.

Вот типичный пример ошибок при строительстве:

Разрушение дома